Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Сравнительные данные выживаемости фирм с франчайзингом и без него
Посмотрите исследования, проведенные в западных странах. Неумолимая статистика свидетельствует, что каждые три из четырех обычных фирм закрываются в течение 5 лет, и это на благополучном западе. Только франчайзинговые фирмы ...подробнее >>>
Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов
В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>
Российская ассоциация франчайзинга
Российская Ассоциация Франчайзинга была создана лидерами российского франчайзингового сообщества как некоммерческая организация для поддержки и защиты интересов своих членов и в целях создания более благоприятной правовой и экономической среды для распространения франчайзинга в России....подробнее >>>
Франчайзинг как способ ведения малого бизнеса
Франчайзинг в Казахстане
Купить готовый бизнес и при этом сэкономить деньги. Агентство по международному развитию США знакомит казахстанских предпринимателей с франчайзингом. Одним из эффективных способов ведения малого и среднего бизнеса во многих странах мира....подробнее >>>
Ассоциация франчайзинга
5 необходимых шагов:
Узнайте, что такое франчайзинг
Это легко. В московском центре франчайзинга вы сможете найти множество публикаций, которые помогут вам разобраться в деталях этой концепции....подробнее >>>
Франчайзинг определение
Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения.
Например:
Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату;
Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>
Франчайзинг в малом бизнесе
Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются:
необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>
Понятие франчайзинг
Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>
Лизинг и франчайзинг
Законодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>>
Франчайзинг бизнес
Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>
Покинув успешный бизнес, о чем стало известно в ноябре прошлого года, Владимир Шепталов предъявил ряд исков к структурам группы ООО «Империя сумок» о взыскании долей. Среди них оказались компания ООО «Бэгс-сервис», ...
Один из успешнейших режиссеров последнего времени, Джеймс Кэмерон в интервью заявил о том, что кинемотографу Голливиду катастрофически не хватает новых идей. Положение кризисно и выражается это, по мнению режиссера, тем, что экрнанизировать сейчас берутся не ...
В составе руководства ТД «Копейка» наметились серьезные изменения. Вскоре акционеры компании переизберут совет директоров.Также на внеочередном собрании будет принято решение об установлениии членам совета директоров вознаграждений за весь период выполнения своих обязанностей....
Сбербанк России предоставит крупнейшему оператору ресторанной сети «Росинтер» кредит в 700 млн. российских рублей под 8, 75% годовых. Срок погашения кредита – конец 2013 года. Поручителем сделки выступает ОАО «Росинтер Ресторантс ...
С осени 2010 года немецкий бренд New Yorker начал своими силами развивать сеть в России, открыв за год пять магазинов женской одежды. Второй бренд ритейлера Ann Christine компания также представила покупателям осенью уходящего года....
Распространением франшизы занимается костромской ритейлер дрогери-формата «Золушка», ранее открывавший собственные магазины под этим же брендом. Для франчайзинговой сети был выбран другой бренд - «Щетка»....
Российское подразделение нидерландской сети супермаркетов Spar прогнозирует рост по итогам 2010 года. Предварительный торговый оборот всех франчайзи Spar в России в 2010 году оценивается в 1,1 миллиарда долларов, что на 10 процентов больше по отношению к показателю прошлого года....
Американская сеть ресторанов быстрого питания Burger King планирует расширить сеть в России более чем в два раза, доведя число заведений по итогам 2011 года до 30 штук, сообщила журналистам генеральный директор российского подразделения Burger King Яна Песоцкая в рамках форума института Адама ...
13-14 ноября на базе санатория «Энергетик» будет работать третий бизнес-лагерь для молодых предпринимателей и инноваторов. Его участниками станут молодые предприниматели из Томска и районов области, молодежь с перспективными бизнес-идеями, а также специально приглашенные эксперты....
Петербургская компания "Кофе Сэт" в середине ноября выводит на рынок Москвы австрийскую сеть кофеен Coffeeshop Company. Столичный рынок в 2,5 раза больше местного, но петербургским сетям там до сих пор не везло....
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Стоит ли брать ипотечный кредит?
В современном мире просто жизненно необходимо иметь собственную недвижимость - дом, где мы растим детей, где проводим вечера в семейном кругу, играя с собакой или просто валяясь на любимом диване с книгой в руках. Но не всем достается этот кусочек стабильности в наследство. Да и накопить при сегодняшнем темпе роста цен на невижимость не всем по карману (если, конечно, семейный доход не превышает среднестатистическую зарплату в несколько раз). Остается только одно - воспользоваться ипотечным кредитом.
Ипотечный кредит – это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества для приобретения жилья. Это значит, что Вы становитесь собственником жилья, а банк накладывает на это жилье обременение. Под обременением понимают наличие неких условий и запрещений, стесняющих правообладателя. То есть, продать, обменять или подарить квартиру, Вы сможете только тогда, когда полностью рассчитаетесь с банком.
Кредиты, которые на сегодня выдают банки, можно условно разделить на две категории: на основе официально подтвержденного дохода со средней ставкой 8-11 % годовых, и 10-12%, если Вы не можете показать «белую» зарплату. Надеяться на скорое понижение ставок не стоит. Пока мы можем ждать их уменьшения хотя бы на 1%, цены на недвижимость за это время могут вырасти на 10-30%, в зависимости от региона. Например, при наличии 1500000 рублей на первоначальный взнос с недостающими 500000 рублей, кредит на срок в 10 лет выйдет в 7000 рублей ежемесячных платежей при ставке в 11%, в то время, как при росте цены на 15 %, необходимая сумма кредита 800000 рублей при ставке в 10% на тот же срок выльется в 10500 рублей ежемесячных взносов. В итоге сумма, которую вы выплатите за квартиру, будет существенно выше.
К тому же, если банк, в котором Вы взяли кредит, понизит годовой процент, Вы всегда сможете рефинансироваться (при наличии такого пункта в кредитном договоре). Либо найти другой банк, предоставляющий такую услугу. Заемщики, кредитовавшиеся под довольно высокие проценты по сегодняшним меркам, сейчас вынуждены существенно переплачивать по "старым" ипотечным схемам. Поэтому появились банки, готовые рефинансировать такие кредиты. Упрощенно эту схема выглядит следующим образом – банк гасит ипотечный кредит заемщика взятый в другом банке. С объекта недвижимости снимается обременение, а затем банк -перекредитовщик регистрирует новый договор ипотеки под залог все того же объекта недвижимости.
Важно понимать, что большой срок, на который Вы берете кредит, совсем не значит, что чем дольше, тем лучше и легче для Вас. Разница в ежемесячных выплатах будет совсем небольшая. Например: если Вы берете кредит 700000 рублей на 10 лет, Ваш ежемесячный платеж составит 10 тысяч рублей, а на 20 лет эта же сумма - 8 тысяч рублей ежемесячно. Следовательно, разумнее взять кредит на 10 лет, переплачивая по 2000 рублей ежемесячно, и быстрее рассчитаться с банком. Кроме того, доходы за этот период могут вырасти, а ежемесячный платеж останется на прежнем уровне. Обратите внимание на то, что график расчета с банком построен таким образом, что сначала вы выплачиваете проценты и лишь небольшую часть основного долга. Следовательно, чтобы существенно сэкономить, разумнее погашать кредит большими суммами, чем идет по графику, в первые несколько лет.
Обратите внимание на то, когда банк обязался выдать необходимую Вам сумму для расчета с продавцом. Существует два варианта. В первом случае, в день подписания договора купли-продажи. Во втором – после государственной регистрации права собственности. Свой первоначальный взнос вы можете передать продавцу при подписании договора. Практика показывает, что большинство продавцов не соглашаются на вторую схему расчетов, желая получить все деньги сразу. Поэтому выбирайте банк, который выдает деньги «день в день».
Если же по какой-либо причине Вы больше не можете справляться с ежемесячными платежами по кредиту, совсем не обязательно дожидаться ситуации, в которой банк продает Вашу квартиру и возвращает вам то, что вы выплатили плюс небольшую разницу (данная недвижимость будет продаваться не по рыночной цене, а ниже). Вы можете сами найти покупателя, который покроет оставшуюся сумму, после чего Вы, как собственник без обременения, сможете передать квартиру ее будущему собственнику, получив, таким образом, гораздо большую сумму.
Отсутствие денег на первоначальный взнос (в среднем 10-30%) – тоже не проблема! Можно взять кредит под залог квартиры родственников, конечно если они "не против". Либо потребительский кредит в другом банке. Один-два года дальнейшего роста цен на жилье окупит все проценты. И, самое главное, приятный день заселения в новую квартиру может наступить уже через месяц после начала процедуры оформления ипотечного кредита. Стоит ли брать ипотечный кредит? Однозначно, стоит!
Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU