Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Сравнительные данные выживаемости фирм с франчайзингом и без него
Посмотрите исследования, проведенные в западных странах. Неумолимая статистика свидетельствует, что каждые три из четырех обычных фирм закрываются в течение 5 лет, и это на благополучном западе. Только франчайзинговые фирмы ...подробнее >>>
Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов
В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>
Российская ассоциация франчайзинга
Российская Ассоциация Франчайзинга была создана лидерами российского франчайзингового сообщества как некоммерческая организация для поддержки и защиты интересов своих членов и в целях создания более благоприятной правовой и экономической среды для распространения франчайзинга в России....подробнее >>>
Франчайзинг как способ ведения малого бизнеса
Франчайзинг в Казахстане
Купить готовый бизнес и при этом сэкономить деньги. Агентство по международному развитию США знакомит казахстанских предпринимателей с франчайзингом. Одним из эффективных способов ведения малого и среднего бизнеса во многих странах мира....подробнее >>>
Ассоциация франчайзинга
5 необходимых шагов:
Узнайте, что такое франчайзинг
Это легко. В московском центре франчайзинга вы сможете найти множество публикаций, которые помогут вам разобраться в деталях этой концепции....подробнее >>>
Франчайзинг определение
Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения.
Например:
Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату;
Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>
Франчайзинг в малом бизнесе
Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются:
необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>
Понятие франчайзинг
Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>
Лизинг и франчайзинг
Законодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>>
Франчайзинг бизнес
Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>
Покинув успешный бизнес, о чем стало известно в ноябре прошлого года, Владимир Шепталов предъявил ряд исков к структурам группы ООО «Империя сумок» о взыскании долей. Среди них оказались компания ООО «Бэгс-сервис», ...
Один из успешнейших режиссеров последнего времени, Джеймс Кэмерон в интервью заявил о том, что кинемотографу Голливиду катастрофически не хватает новых идей. Положение кризисно и выражается это, по мнению режиссера, тем, что экрнанизировать сейчас берутся не ...
В составе руководства ТД «Копейка» наметились серьезные изменения. Вскоре акционеры компании переизберут совет директоров.Также на внеочередном собрании будет принято решение об установлениии членам совета директоров вознаграждений за весь период выполнения своих обязанностей....
Сбербанк России предоставит крупнейшему оператору ресторанной сети «Росинтер» кредит в 700 млн. российских рублей под 8, 75% годовых. Срок погашения кредита – конец 2013 года. Поручителем сделки выступает ОАО «Росинтер Ресторантс ...
С осени 2010 года немецкий бренд New Yorker начал своими силами развивать сеть в России, открыв за год пять магазинов женской одежды. Второй бренд ритейлера Ann Christine компания также представила покупателям осенью уходящего года....
Распространением франшизы занимается костромской ритейлер дрогери-формата «Золушка», ранее открывавший собственные магазины под этим же брендом. Для франчайзинговой сети был выбран другой бренд - «Щетка»....
Российское подразделение нидерландской сети супермаркетов Spar прогнозирует рост по итогам 2010 года. Предварительный торговый оборот всех франчайзи Spar в России в 2010 году оценивается в 1,1 миллиарда долларов, что на 10 процентов больше по отношению к показателю прошлого года....
Американская сеть ресторанов быстрого питания Burger King планирует расширить сеть в России более чем в два раза, доведя число заведений по итогам 2011 года до 30 штук, сообщила журналистам генеральный директор российского подразделения Burger King Яна Песоцкая в рамках форума института Адама ...
13-14 ноября на базе санатория «Энергетик» будет работать третий бизнес-лагерь для молодых предпринимателей и инноваторов. Его участниками станут молодые предприниматели из Томска и районов области, молодежь с перспективными бизнес-идеями, а также специально приглашенные эксперты....
Петербургская компания "Кофе Сэт" в середине ноября выводит на рынок Москвы австрийскую сеть кофеен Coffeeshop Company. Столичный рынок в 2,5 раза больше местного, но петербургским сетям там до сих пор не везло....
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Как не «пролететь» при покупке жилья?
Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.
После приватизации немало квартир меняло хозяев: их продавали, дарили, наследовали, обменивали. И никто не поручится, что однажды, при переходе права собственности, не был нарушен закон. А это значит, что человек, чьи права были ущемлены, может потребовать вернуть свою жилплощадь. Причем, спокойно спать вы не сможете как минимум 10 лет: именно такой срок установлен Гражданским кодексом для возврата имущества по сделкам, признанным ничтожными (статья 181 ГК РФ). Обезопаситься от подобных коллизий вам поможет полис титульного страхования
Титульное страхование – что это такое?
Рассмотрим типичную для нашего времени ситуацию. Вы приобрели квартиру. Квартира замечательная! Живи и радуйся! Но тут объявляется какая-то милая дама с заграничным акцентом и заявляет, что квартира принадлежит ей. Оказывается, она несколько лет назад уехала жить в Европу и поручила друзьям присматривать за квартирой. Друзья и «присмотрели» …покупателя, т. е. вас. Вы не можете поверить в то, что вас «надули» — все выглядело так прилично. Вы хватаетесь за голову – что делать? Да, ничего. Расслабиться. У вас ведь есть полис титульного страхования. Значит, вы теперь «титулованная» особа, а где вы видели, чтобы «титулованные» особы сами решали свои проблемы?
Проблемы решит страховая компания. Возможно несколько вариантов. Специалисты страховой компании помогут доказать, что вы – единственный законный владелец квартиры (если это действительно так), а сам страховщик возьмет на себя все судебные расходы. Если же отстоять ваши права не удастся, то страховая компания возместит вам стоимость квартиры и расходы, связанные с ее приобретением.
Таким образом, титульное страхование – это страхование от потери прав собственности (титула) на движимое и недвижимое имущество.
Итак, у вас нет полиса, но есть куча вопросов? Отвечаем на них.
Кто может застраховать квартиру?
Застраховать приобретенную вами квартиру от того, что ее отберут незваные «хозяева», имеет право только собственник, т. е. вы. Жилплощадь должна быть приватизирована, ни один ответственный квартиросъемщик не может претендовать на получение полиса титульного страхования.
Дорого или нет?
Страховая сумма, выплачиваемая вам при утере прав собственности, равна стоимости квартиры. Поэтому полис титульного страхования довольно дорог. Его цена колеблется от 0,5 % до 2 % от страховой суммы. Причем, величина взноса зависит от нескольких факторов:
срока, на который вы страхуете свое право собственника: чем он больше, тем выше тариф;
количества сделок с вашей недвижимостью: чем больше собственников было у вашей квартиры, тем выше риски и, соответственно, тариф;
результатов экспертизы истории вашей квартиры: выявление «темных» пятен в истории вашей недвижимости может не только привести к увеличению страхового взноса, страховщик вообще может отказаться выдавать вам полис титульного страхования;
количества сделок, неблагоприятные последствия которых вы страхуете. Вы можете застраховаться от потери права собственности как по одной, последней, сделке, так по всем сделкам, когда-либо совершенным с вашей квартирой.
Так что, нужно всего лишь решить вопрос — готовы ли вы заплатить 1-2 % от стоимости квартиры за полис, и тогда можно идти в страховую компанию.
В какие страховые компании обратиться?
Титульное страхование начало развиваться в нашей стране недавно, поэтому не все страховые компании смогут вам помочь. Впрочем, можно смело обратиться в компании «РосНО», «Спасские ворота», «Ренессанс-Страхование», «Ингосстрах», «НАСТА-центр», «Русский мир».
Какие выплаты вы можете получить от страховой компании?
Вам будет выплачена страховая сумма, равная стоимости квартиры, в случае, если купленная вами квартира должна быть возвращена предыдущему владельцу. Причем выплаты обычно производятся в короткий срок – 10-15 дней.
Маленькие секреты большой сделки
Если вы покупаете квартиру с заведомо «плохой» историей, то вам просто необходимо оформить страховку.
Покупая квартиру, сменившую за последние годы несколько владельцев, требуйте снижения цены. Сэкономленные деньги лучше всего истратить на титульное страхование.
У страховой компании гораздо больше возможностей навести справки о покупаемой квартире, чем у вас. Поэтому хорошо, если вы подключите страховщика уже на стадии заключения сделки.
Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.